3月的沈阳房地产市场呈现出明显的回暖趋势，商品住宅市场尤其引人注目，价格与成交量双双上扬，涨声可见。随着春季购房旺季的到来，市场活跃度显著提升，多项指标显示房地产行业正逐步走出低谷。
在商品住宅方面，沈阳核心区域如和平、沈河等地的楼盘表现尤为抢眼。新房供应量增加，同时购房者信心回升，带动了成交量的稳步增长。据统计，3月商品住宅成交面积环比上升约15%，均价也出现小幅上涨，部分热门项目涨幅达到5%以上。这一趋势主要得益于政策环境的优化，如贷款利率的下调以及地方扶持措施的出台，刺激了刚需和改善型需求的释放。
二手房市场同样表现活跃，挂牌量增加，交易周期缩短，反映出市场流动性增强。专家分析，沈阳作为东北地区的重要城市，其房地产市场的回暖可能对区域经济产生积极影响，但同时也需警惕价格过快上涨带来的风险。
随着传统销售旺季的延续，沈阳商品住宅市场预计将继续保持温和上涨态势。建议购房者密切关注政策动态和市场数据，理性决策，以把握最佳入市时机。
